El SAC Alameda es el tercer polígono dentro de la delegación Cuauhtémoc, el cual abarca áreas muy céntricas y emblemáticas de la ciudad, como la Alameda Central, así como partes de la colonia Juárez, la Tabacalera y la Guerrero. Además, incluye una parte de Avenida Reforma, en donde hoy existe un boom inmobiliario con desarrollos de alto valor comercial, caracterizados por rascacielos, auge que se ha extendido a las colonias aledañas con edificios de departamentos y comercios.

Dentro de los desarrollos del SAC destaca el complejo de cinco edificios de Grupo Kaluz que se construirá en la Glorieta de Colón, con 435 mil m2 de construcción y una inversión de más de 20 mmdp (1,200 millones de dólares) . El cual incluirá un rascacielos de 60 pisos, que se convertiría en uno de los más altos de América Latina. Este desarrollo sería el más grande de su tipo en la Ciudad de México, con mucho mayor impacto que los 426 mil metros que podría llegar a tener el desarrollo de Mitikah y su rascacielos de 60 pisos.

Estos grandes desarrollos pueden tener un gran impacto sobre la disponibilidad de servicios en la zona y los precios del suelo, impactos negativos derivados de un boom inmobiliario que puede generar desde más congestión vehicular; la pérdida de patrimonio, como la hoy demolición de los históricos Baños Mina para construir departamentos; hasta el incremento del valor del suelo y las rentas que se estima serán del doble en 5 años, por lo que se puede generar gentrificación. Situación que los habitantes de la Colonia Juárez han denunciado desde hace tiempo.

Aunque el dinero que se obtenga del SAC fuera utilizado en la zona, no hay garantía de que amortiguarán los impactos a la población. Ello a pesar de peticiones como la de vecinos de Santa María La Redonda, junto con el diputado local Alfonso Suarez del Real, que han planteado que los recursos del SAC se utilicen para el rescate de dicho barrio.