SISTEMAS DE ACTUACIÓN POR COOPERACIÓN SAN PABLO

Creado el mismo día que el SAC La Mexicana, el 21 de abril de 2016, SAC Distrito San Pablo probablemente sea del que menos se tiene información. Se ha anunciado que este proyecto incluirá vivienda social y comercio en esta área, pues los usos de suelo permiten tal combinación. El SAC plantea construir 3,500 viviendas y edificaciones de hasta 12 niveles.  De igual forma, el director de SEDUVI, Felipe Gutiérrez, anunció que se crearía un grupo de seguimiento, del cual no se ha sabido nada aún; al igual que el SAC, tendría lineamientos de operación, según su “acuerdo” de constitución, los cuales, si se han creado, hoy se desconocen.

De acuerdo con el portal electrónico de noticias Centro Urbano, PRODEC es la empresa encargada de la planeación del proyecto y su actual director, José Antonio Revah, fungió como director del Instituto de Vivienda del Distrito Federal durante la administración de Marcelo Ebrard, y como presidente de la Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda, A.C. (CONOREVI) a principios de la década.

Cabe resaltar que este SAC se encuentra en un área privilegiada por su localización, no sólo en el centro de la ciudad, sino en los linderos de 3 grandes proyectos. Al oriente del SAC Doctores, al norte del nuevo centro comercial Portal Centro, localizado en el borde del SAC, y al sur de lo que se ha anunciado desde hace tiempo como Distrito Merced, o la remodelación del antiguo Barrio de la Merced.

Finalmente, el SAC implica un sistema de transferencia de potencialidades (venta de derechos de desarrollo) que generará una bolsa de fondos, de la cual se destinará el 70% para inmuebles catalogados por el INAH, INBA y/o la SEDUVI y el 30% se dedicará a proyectos estratégicos (decisión del SAC al no ser público).